U stelt u vragen over de na verkoop zoals de eventuele kosten gebonden aan de aankoop van een goed of over de te volgen stappen om in Spanje te leven? U bent op het goede adres!!!

Indien de informatie die u zoekt niet ter beschikking is, aarzel niet om contact met ons te nemen!

Wij zijn er om u te helpen!

Las distancias relativamente cortas permiten ir andando a casi todas partes.

Autobús urbano

El sistema de transporte urbano de Torrevieja cuenta con un total de siete líneas: A, A2, B, C, D, F, E y G.

Para más información:
- Web
- Tel : (+34) 965 710 449

Torrevieja cuenta con un servicio de transporte al aeropuerto de Alicante, de lunes a domingo: de lanzaderas del aeropuerto de Alicante: clic aquí.

Taxi

Para mayor flexibilidad a unos precios razonables:

- Radio Taxi : (+34) 96 571 22 77 – (+34) 96 571 10 26
- Télé Taxi : (+34) 965 10 16 11
- Torre Taxi : (+34) 670 445 730

Para irse al aeropuerto de Alicante, prever 55€
Para irse al aeropuerto de Alicante, prever 55€

Interrégional

ALSA: Líder en el sector español de transporte de viajeros en autobús, la empresa ofrece viajes interregionales a precios muy competitivos.

Réservación por internet

Vivez la méditerranée : soleil, plages et golf

Vistabella Golf Villas vous propose d'acquérir une de ses villas luxueuses au bord de son golf – 3 chambres et 2 salles de bain.

Qualité, Design et Confort

Dans les villas du Vistabella Golf, une attention particulière a été portée aux moindres détails dans l'optique de vous proposer des finitions de qualité supérieure. Les villas ont été construites avec des matériaux soigneusement choisis pour votre bien-être, et confort, le tout dans un design inspiré.

Vous choisissez le look de votre propriété

Vous avez le choix entre des villas de 2 ou 3 chambres avec jardin ou solarium. Vous pourrez également choisir votre mobilier parmi la large gamme de mobilier proposée.

Vistabella Golf : le golf plus accessible

Au Vistabella Golf Club, vous pourrez profiter d'une variété d'installations sportives de qualité (cours de paddle-tennis, bowling et bien-sûr, le golf). Le club bénéficie également d'un practice considéré comme l'un des meilleurs de la communauté Valencienne.

Vistabella Golf Villas, votre maison unie au parcours de golf

Les villas du Vistabella Golf sont dotées de 3 chambres et 2 salles de bains, dans des terrains individuels, de minimum 200 m2 avec jardins privés et piscines optionnels. Ces villas aux designs avant-gardistes sont idéales pour profiter un maximum du climat méditerranéen, le tout dans le confort d'un emplacement unique à côté du terrain de golf.

Profitez de la nature et des plages méditerranéennes

Les villas du Vistabella Golf sont situées à un endroit stratégique au sud-est de l'Espagne, en pleine nature, au cœur de la région de Vega Baja, dans la municipalité d'Orihuela.

En pleine nature et à 10 minutes des plages !

A seulement 10 minutes des plages d'Orihuela Costa et de Torrevieja, vous pourrez en profiter toute l'année et cela grâce au magnifique climat méditerranéen. L'accès y est également très facile grâce à l'autoroute AP-7 qui la relie également aux principales villes de la région et aux aéroports d'Alicante et de Murcie.
Les villas du Vistabella Golf et ses environs proposent également une panoplie d'activités touristiques, commerciales et de loisirs, aussi bien qu'une série de services pour répondre à tous les besoins : hôpitaux, écoles, restaurants, ...

>> Pour voir les villas, cliquez ici !

De kosten en belastingen aan de aankoop van uw goed in Spanje zijn in het algemeen van 10% van de prijs van het goed. Het zijn de volgende:

• Transfert belasting: deze belasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales/ITP) is een variabel percentage volgens de regio's en betreft alleen de verkoop van een goed. Deze belasting bedraagt 7% in de regio van Valencia.

• BTW: een belasting op de toegevoegde waarde (Impuesto sobre el Valor Añadido/IVA) van 10% is schuldig alleen op de nieuwe goederen.

• Een belasting op de juridische documenten (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados/AJD) ter hoogte van 1% alleen op de nieuwe goederen (AJD) se observa también a nivel de 1% sólo para nuevas propiedades.

• Het Impuesto Municipal: plus valía is een belasting die de meerwaarde van het terrein betreft tussen het ogenblik van aankoop door de vroegere eigenaar en de datum van verkoop.

• De waarde van het gebouw beïnvloedt deze belasting niet. Het bedrag hangt af van criteria zoals het aantal inwoners van de gemeente en het aantal jaren dat de verkoper eigenaar was. Verzekert u nochtans dat deze belasting door de verkoper wordt betaald! Juridische kosten: zij liggen in het algemeen tussen 1 en 1,5% van de aankoopprijs. Zij moeten voorafgaandelijk worden goedgekeurd en zijn allen betaalbaar na de ontvangst van de escritura pública finale en registratie van de authentieke acte. Zij begrijpen de kosten van de notaris (notario) en de inschrijvingskosten (ongeveer 500€)

Al deze kosten zijn onderworpen aan het neerleggen van een waarborg bij de notaris die de totaliteit van de kosten bedraagt? Het eventuele overschot wordt u natuurlijk terugbetaald.

• Jaarlijkse kosten :
  • Onroerend goed belasting (Impuesto sobre Bienes Inmeubles/IBI) volgens de regio tussen 0,4% en 1,30% van de waarde van het goed.
  • De gemeentebelasting (Las Tasas) : belasting op het huisvuil, afvalwater enz.Het gaat over enkele honderden Euro per jaar.
  • De inkomstenbelasting (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas/IRPF) hangt af of u resident bent (meer dan 183 dagen in Spanje) of niet.
  • Als buitenlander zonder verblijfskaart moet u de belasting op het patrimonium betalen (Impuesto extraordinario sobre el Patrimonio/IP). De barema's beginnen vanaf 0,2%.
  • De kosten: u hoeft rekening te houden met kosten als water en elektriciteit.

Opmerking : zich laten bijstaan door een advocaat is niet verplichtend maar wel aanbevolen