Expérience Golf à la Costa Blanca.
Torrevieja propose une large sélection de terrains de golf
de qualité à 20-25 minutes en voiture, chaque terrain offrant
une expérience différente avec une variété de paysages.
Appartement SAMARA
La Costa BlancaOrihuela C. Chopin, 2, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante, EspagneSéjour et domiciliation en Espagne
Données recueillies au consulat de Belgique à Alicante
Les Belges (comme les autres citoyens de l’Union européenne) ont le droit d’entrer et de sortir librement du territoire espagnol, de s’y déplacer, d’y séjourner, et de s’y établir. Vous devez néanmoins toujours être en possession d’une carte d’identité belge ou d’un passeport belge valable.
Etablissement
Pour un séjour de moins de trois mois, vous devez simplement être en possession de votre carte d’identité belge ou d’un passeport belge en vigueur.
Les belges qui exercent des activités en Espagne pour des raisons professionnelles, sociales ou économiques, même pendant une période de moins de 3 mois, ainsi que les ressortissants domiciliés en Belgique qui ont des intérêts économiques en Espagne (vente ou achat d’appartement, successions,...) doivent s’identifier. Voir 2. Le N.I.E.
Pour un établissement (c.à.d. un séjour dépassant les trois mois) par contre, vous devez remplir d’autres formalités. Voir 3. Le Certificat de Citoyen de l’Union.
- Immatriculation à la commune (Certificado de Empadronamiento/ Certificat de Recensement)
- Le N.I.E. (Número de Identificación de Extranjero/ Numéro d’Identification des Etrangers)
- Le Certificat d’inscription de Citoyen de l’Union Européenne
1. Immatriculation à la commune (Certificado de Empadronamiento/ Certificat de Recensement)
Ce « Certificado de Empadronamiento » vous sera réclamé en de nombreuses occasions, notamment pour l’obtention :
- du NIE
- votre inscription au consulat
La démarche est simple : l’immatriculation se fait directement à la commune (ayuntamiento) de votre quartier.
Les documents à présenter sont les suivants :
- Formulaire à retirer à la commune et à compléter
- Passeport ou carte d’identité en cours de validité pour les membres de la famille
- Livret de famille
- Attestation de domicile (contrat de location, facture de téléphone, etc.)
2. Le N.I.E. (Número de Identificación de Extranjero/ Numéro d’Identification des Etrangers)
Le NIE est par exemple requis pour les démarches suivantes :
- Ouverture d’un compte en banque
- Contrat de téléphone portable
- Demande de carte de fidélité
- Inscription dans un club sportif
- Achat bien immobilier,...
Le NIE est obligatoire
- Pour les belges résidents en Espagne. Pour la procédure des résidents, cfr point 3.
- Même les belges qui exercent des activités en Espagne pour des raisons professionnelles, sociales ou économiques pendant une période de moins de 3 mois, ainsi que les ressortissants domiciliés en Belgique qui ont des intérêts économiques en Espagne (vente ou achat d’appartement, successions,…) doivent s’identifier. Vous devez alors compléter la demande du Certificado de NIE para trámites de no-residentes (Certificat de NIE pour les démarches des non résidents).
Vous recevrez un certificat blanc avec mention de votre nom et d’un numéro personnel. Le document a une validité de 3 mois.
La demande se fait au siège provincial de l’Oficina de Estranjeros, ou au commissariat de police de votre lieu de résidence. Les documents à présenter sont les suivants (originaux et photocopies) :
- Formulaire de demande EX-15 à retirer aux guichets ou à télécharger du site du Ministerio del Interior : http://www.interior.gob.es/file/58/58421/58421.pdf et cochez sous « certificado » : « de no residente ».
- Votre passeport ou carte d’identité en vigueur, ou une preuve de leur renouvellement.
Vous pouvez aussi en faire la demande par le truchement d’une personne de confiance sur place qui devra dans ce cas-là présenter les documents suivants :
- Le passeport ou la carte d’identité du demandeur en vigueur, ou une photocopie certifiée conforme de passeport ou de la carte d’identité (obtention auprès de la commune en Belgique, et non au consulat)
- Un lettre expliquant la raison pour laquelle le demandeur veut obtenir le NIE (par ex une lettre du notaire indiquant que la personne pour laquelle le NIE est sollicité veut acheter/vendre un bien immobilier, etc.)
3. Certificat d’inscription de Citoyen de l’Union Européenne
Tous les belges qui résident en Espagne pour une durée de plus de 3 mois doivent s’inscrire au Registro de extranjeros et demander un Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión à la Oficina de Extranjería, ou le cas échéant, au commissariat de police.
Depuis janvier 2012, il s’agit d’une carte verte de format ID-1 (86mm x 54mm, comparable à une carte de crédit), qui mentionne le nom, la date et le lieu de naissance, la nationalité, l’adresse et le numéro de NIE personnel du porteur. Cette carte devra toujours se présenter ensemble avec la carte d’identité ou passeport belge en vigueur. Elle ne comprend pas de photo, ni ne sert de preuve d’identité ou de nationalité (en aucun cas).
La demande se fait au siège provincial de l’Oficina de Estranjeros, ou au commissariat de police de votre lieu de résidence. Les documents à présenter sont les suivants (originaux et photocopies) :
- Formulaire de demande EX-15 à retirer aux guichets ou à télécharger du site du Ministerio del Interior : http://www.interior.gob.es/file/58/58421/58421.pdf et cochez sous « certificado » : « de no residente ».
- Votre passeport ou carte d’identité en vigueur, ou une preuve de leur renouvellement.
- Pour les salariés: soit un contrat de travail ou une déclaration de l'employeur, attestant que le salarié est inscrit à la sécurité sociale.
- Pour les indépendants: apporter une preuve de son activité en tant qu'indépendant ainsi que de son inscription à la sécurité sociale.
- Pour les personnes n'ayant pas d'activités professionnelles (étudiants, retraités): preuve d'inscription à l'assurance maladie, ainsi que la preuve de ressources financières suffisantes pour ne pas être à la charge des services de la sécurité sociale espagnole. Ces dossiers seront examinés au cas par cas.
- Paiement de la taxe établie. Le formulaire pour la taxe vous sera donné au guichet.
Biens en vente
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La Costa Blanca
La Costa Blanca, ou "Côte Blanche", est une région côtière située dans la province d'Alicante, au sud-est de l'Espagne. S'étendant sur environ 200 kilomètres le long de la Méditerranée, elle tire son nom de ses magnifiques plages de sable blanc.
Cette région est réputée pour son climat méditerranéen exceptionnel, offrant des étés chauds et des hivers doux. Avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, la Costa Blanca est une destination prisée tout au long de l'année.
Les villes principales de la Costa Blanca incluent Alicante, la capitale de la province, connue pour son port animé et son château de Santa Bárbara ; Benidorm, célèbre station balnéaire avec ses gratte-ciels et sa vie nocturne trépidante ; et Dénia, charmante ville côtière avec son port de pêche traditionnel.
La région offre une diversité de paysages, allant des plages de sable fin aux falaises escarpées, en passant par des villages pittoresques perchés dans les montagnes. Les amateurs de nature apprécieront les parcs naturels comme les Fonts de l'Algar ou le Parc Naturel de la Serra Gelada.
La Costa Blanca est également riche en histoire et en culture, avec de nombreux sites archéologiques, des châteaux médiévaux et des musées. La gastronomie locale, basée sur les produits de la mer et les agrumes de la région, est un autre atout majeur.
Facilement accessible grâce à l'aéroport international d'Alicante-Elche, la Costa Blanca attire chaque année des millions de visiteurs, combinant le charme de l'Espagne traditionnelle avec les commodités modernes du tourisme.
Pourquoi investir en Espagne ?
Les biens proposés par CTBImmo sont localisés le long de la côte méditerranéenne espagnole. Les avantages sont multiples :
Le climat exceptionnel
"Soleil garanti toute l'année et plus de 10°C
en plus qu'en Europe du nord !"
- Plus de 300 jours de soleil par an
- Des températures élevées durant toute l’année.
Une comparaison:
- Minina et maxima moyens pour juillet-août
Juillet |
Août |
|||
Bruxelles |
Torrevieja |
Bruxelles |
Torrevieja |
|
Minima moyens |
14°C |
19°C |
13°C |
20°C |
Maxima moyens |
22°C |
30°C |
22°C |
31°C |
- Températures moyennes pour décembre, janvier et février
Décembre |
Janvier |
Février |
|||
Bruxelles |
Torrevieja |
Bruxelles |
Torrevieja |
Bruxelles |
Torrevieja |
5°C |
12°C |
3°C |
11°C |
3°C |
12°C |
Le prix de l’immobilier
"Des biens neufs et personnalisables à partir de 200.000€ !"
C'est le moment d'investir le long de la Costa Blanca ! L'immobilier espagnol garantit désormais des prix très compétitifs : il vous est aujourd'hui possible d'acquérir un bien neuf à partir de 200.000€ + frais. Que ce soit pour vos vacances, la revente ou la location, vous ne pouvez pas vous tromper et vous en retirez sans aucun doute une large plus-value sur le long terme.
Le coût de la vie
Les prix en Espagne sont sensiblement moins chers qu’en Belgique. Voici une comparaison du coût de la vie en quelques chiffres :
RESTAURANT |
Bruxelles |
Alicante |
Différence |
Repas, restaurant abordable |
15,00€ |
9,48€ |
-36,83% |
Repas 2 personnes, menu |
60,00€ |
30,00€ |
-50,00% |
Bière locale (0,5L) |
3,55€ |
1,60€ |
-54,93% |
Bière importée (bouteille 33cl) |
3,62€ |
2,50€ |
-31,03% |
Soft (Coca-Cola, 33cl) |
2,00€ |
1,20€ |
-40,00% |
SUPERMARCHE |
Bruxelles |
Alicante |
Différence |
Lait (1L) |
1,00€ |
0,87€ |
-13,00% |
Pain Blanc Entier (500g) |
1,70€ |
0,75€ |
-55,88% |
Tomate (1kg) |
2,00€ |
1,50€ |
-25,00% |
Eau (1,5L) |
1,19€ |
0,48€ |
-60,08% |
Bouteille de vin (milieu de gamme) |
6,00€ |
4,50€ |
-25,00% |
AUTRES |
Bruxelles |
Alicante |
Différence |
Ticket de transport local (1 trajet) |
2,00€ |
1,40€ |
-30,00% |
Club de Fitness (1 mois, adulte) |
60,00€ |
47,50€ |
-20,83% |
Essence (Super 95)* |
1,659€/L |
1,437€/L |
-13,02% |
Cinéma (1 place) |
9,00€ |
7,05€ |
-21,67% |
* au 19/03/2013
Son accès et ses loisirs
En plus de la proximité des deux aéroports low-costs d’Alicante et Murcie qui facilitent son accès à moindres prix, la Costa Blanca offre une panoplie de loisirs pour tous les âges !
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